PROPRIETE 978 500 € RUITZ (62620)

RUITZ - NOUVEAUTE 3A IMMOBILIER BETHUNE
Belle demeure type manoir située à RUITZ à proximité du parc d'OLHAIN entre Béthune et Arras

Je vous propose de réaliser votre rêve en achetant cette magnifique propriété de 445m² bâtie en 1810 dans un splendide parc arboré et cloturé avec de nombreuses places de parking et plusieurs garages fermés.
Pour accompagner le tout, la piscine installée sur la terrasse arrière de la propriété sera vous séduire ainsi que sa cuisine d'été ! (dimension piscine: 6,5 X 3,5)

Cette magnifique demeure a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité : toutes les toitures ont été refaites, le parquet chevron a été refait, les tableaux électriques, la chaudière à condensation gaz et le ballon thermodynamique ont été installés il y a 3 ans, les menuiseries de la propriété ont été changé en double vitrage PVC avec volets électriques, pose d'une cheminée GODIN, et plein d'autres merveilles seront à découvrir lors d'une visite!

Voici la composition de la maison:

- au rez de chaussée:
Entrée spacieuse et lumineuse desservant une magnique salle de réception/ salle à manger de 43m² avec parquet chevron et moulures donnant sur le parc arboré, un salon de 27m² accompagné d'un bureau avec sa splendide bibliothèque, une cuisine équipée IXINA spacieuse et familiale avec plans de travail en granit et nombreux espaces de rangement, un deuxième bureau, un point d'eau avec WC,

- au 1er étage:
4 chambres dont 2 avec salles de bains attenantes, deux dressing, une salle de sport
magnifique plancher d'origine en parfait état

- au 2ème étage:
un palier permettant l'accès à deux chambres supplémentaires (10,2m² et 23m²) avec dressing et salle d'eau avec WC
l'espace grenier qui a été transformé en salle de cinéma, avec baby foot et une salle de musique pour vous détendre,
RARE sur le secteur !

De nombreux atouts: sous sol vouté avec espaces de rangements, cave à vins, espace chaufferie pour la piscine,
Côté extérieur, deux grands garages de 80m² et 60m² (3 portes motorisees) pouvant accueillir vos nombreux véhicules ou vous permettre de transformer les garages en logement (plancher étage fait) si vous achetez dans le cadre d'une activité professionnelle.
Vous serez séduits par les extérieurs, présence d'une chapelle sur la propriété, tirolienne, dépendance faisant office de rangements

Vous l'aurez compris cette maison possède de nombreux avantages et pourra plaire à nombreux d'entre vous: maison à usage d'habitation, salle de réception, hotel, manoir,

Plus de renseignements en contactant
Claire FOURNIER O6 67 12 73 19

Consultez toutes les offres à VENDRE ou à LOUER
sur notre site 3aimmobilier,fr

Depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements.

Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement,
- le vendre,
- le louer,
- ou le faire gérer.

Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements.

N'hésitez pas à contacter une de nos Agences de
- CALAIS, 21 boulevard Pasteur
O3.21.46.86.86
03.21.46.86.86

- WISSANT, 2 place de la mairie
O3.74.96.OO.96
03.74.96.00.96

- SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel
O3.74.18.OO.OO
03.74.18.00.00

- BETHUNE, 111 rue Saint Pry
O3.74.O5.O5.5O
03.74.05.05.50

- DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches
O3.74.O6.OO.O6
03.74.06.00.06

- HAZEBROUCK, 15 Bd de L’Abbé Lemire
O3.74.19.OO.19
03.74.19.00.19

- LILLE, 15 rue du Sec Arembault
O6.89.24.O2.84
06.89.24.02.84


3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices)
statut salarié ou indépendant

Saisissez cette opportunité pour rejoindre.
En véritable professionnel vous bénéficierez de formations
- En droit immobilier
- En technique de commercialisation
- En financement.

POURQUOI REJOINDRE 3A?
-Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988 (plus de 10 000 ventes).
-Faire partie d’une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes.
-Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d’un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites.
Rémunération très motivante constituée
Soit d’un salaire fixe % véhicule de société
Soit d'un commissionnement avec le statut d’indépendant.

N'hésitez pas à contacter directement
Monsieur Vroilant
par courriel
Antoine@3aimmobilier,fr
ou par téléphone
O3.21.46.86.86




Prix : 978 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr